Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa đề xuất UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty CP tập đoàn Hưng Thịnh (Tập đoàn Hưng Thịnh) điều chỉnh phạm vi, ranh giới khu vực có diện tích khoảng 360ha tại xã Hiệp An (dọc theo cao tốc Liên Khương – Prenn). Việc này nhằm tránh trùng lắp với phần diện tích khoảng 74 ha thuộc phạm vi đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương – Prenn (H.Đức Trọng), tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty CP tập đoàn đầu tư địa ốc Nova tài trợ lập quy hoạch vào tháng 3.2021.
 |
|
Khu vực nghiên cứu quy hoạch |
Cũng theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, căn cứ đồ án quy hoạch chung TP.Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì phạm vi đề nghị điều chỉnh được xác định gồm: rừng sản xuất, rừng phòng hộ, đất nông nghiệp và đất du lịch sinh thái. Theo định hướng đồ án quy hoạch chung đô thị Đức Trọng đến năm 2035 thì phạm vi đề nghị điều chỉnh được xác định gồm phần lớn là đất nông nghiệp, một phần đất rừng, đất đơn vị ở mật độ trung bình và đất du lịch – di tích lịch sử.
Với các định hướng trên thì phạm vi, ranh giới Công ty đề nghị điều chỉnh là phù hợp với mục tiêu “bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ, tôn tạo cân đối diện tích rừng sản xuất cho phù hợp; bảo tồn cảnh quan ven sông, suối, thác nước,…xây dựng các điểm du lịch sinh thái ven suối nhằm khai thác lợi thế cảnh quan, duy trì sự đa dạng sinh học và đảm bảo thoát lũ cho đô thị.
 |
|
Cao tốc Liên Khương – Prenn dẫn vào Đà Lạt |
Trước đó, Tập đoàn Hưng Thịnh đã đề xuất tài trợ lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án tại xã Hiệp An nói trên (khu vực có diện tích khoảng 360 ha). Tháng 6.2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chủ trương cho Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu khảo sát và tài trợ lập quy hoạch này.
Tuy nhiên, do bị trùng lắp 74 ha với quy hoạch phân khu Liên Khương – Prenn nên Tập đoàn Hưng Thịnh xin điều chỉnh ranh giới và quy mô diện tích vẫn giữ nguyên 360 ha.
 |
|
Khu vực lập quy hoạch phân khu đô thị Liên Khương – Prenn |
Theo Sở NN-PTNT Lâm Đồng, khu vực đề nghị điều chỉnh phạm vi, ranh giới thuộc quy hoạch lâm nghiệp đối tượng rừng sản xuất (khoảng 221,96 ha); quy hoạch lâm nghiệp đối tượng rừng phòng hộ (khoảng 0,43 ha) và phần còn lại ngoài quy hoạch lâm nghiệp (khoảng 137,61 ha). Hiện trạng rừng khu vực này có khoảng 12,64 ha đất có rừng tự nhiên; 49,47 ha rừng gỗ trồng đất núi và 297,89 ha đất chưa có rừng.
Vì vậy Sở NN-PTNT Lâm Đồng đề nghị trong quá trình lập quy hoạch phải đảm bảo không tác động đến rừng tự nhiên
