Khi kiến trúc nhà cổ Hội An khoác ‘áo mới’

Nơi kiến trúc truyền thống và đương đại gặp gỡ

Kiến trúc Hoian d’Or là sự kết hợp hài hòa và tinh tế giữa những giá trị bản địa truyền thống với những nét chấm phá đương đại đầy cảm hứng dưới bàn tay và khối óc tài hoa của đơn vị thiết kế Huni Architectes (Pháp), nhiếp ảnh gia Dương Minh Long, KTS Võ Trọng Nghĩa, KTS Hoàng Thúc Hào,…

Minh chứng hiện hữu là 202 căn nhà phố thương mại Maison de Ville đang được hoàn thiện. Về tổng thể mặt ngoài, căn shophouse có mái nhà lợp ngói âm dương nâu ánh kim, sơn tường vàng kim và điểm các chi tiết màu vàng kim dựa trên cảm hứng về sự kết hợp của những ngôi nhà trong phố Hội với tinh thần “dấu ấn vàng son” của Hoian d’Or (d’Or có nghĩa là màu vàng kim).

Phối cảnh cửa hàng lụa tại tầng 1 shophouse Maison de Ville

Ông Pierre Huyard, đại diện Huni Architectes – đơn vị thiết kế shophouse Maison de Ville cho biết cảm hứng Hội An còn hiện hữu và xuyên suốt thông qua việc sử dụng các vật liệu truyền thống trong không gian hiện đại. Những chất liệu từ làng nghề mộc mạc đạt đến trình độ điêu luyện, tinh xảo như mộc Kim Bồng, gạch/ngói Thanh Hà, mây, tre đã “thổi hồn” truyền thống cho căn shophouse một cách đầy tinh tế.

Yếu tố đương đại cũng được chọn lựa kỹ càng để vừa hài hoà vừa tôn lên vẻ đẹp của màu sắc bản địa. Phong cách thiết kế Indochine thanh lịch, hoài niệm đậm chất Á Đông được đưa vào căn nhà thông qua những mảng tường trắng/vàng nhạt; gạch bông, gạch vảy cá; các chất liệu tre, mây, gỗ, đồng; họa tiết kỷ hà, tĩnh vật, hoa lá; các đồ nội thất như tranh Sài Gòn xưa, quạt trần, rương…

Phong cách Đông Dương được lồng ghép tinh tế trong những chi tiết nội thất

Thiết kế các căn shophouse đồng thời điểm xuyết các chi tiết lấy cảm hứng từ xu hướng Scandinavian tối giản mà thời thượng, hiện đại mà vẫn gần gũi thiên nhiên, không bị nhàm chán và lỗi thời theo thời gian. Phong cách Bắc Âu thể hiện qua những gam màu sáng, trung tính với các vật liệu như sơn xi măng, gạch vân đá marble, chất liệu da…

Được chế tác tỉ mỉ như một tác phẩm nghệ thuật thực thụ, mỗi căn nhà phố Maison de Ville hứa hẹn sẽ làm hài lòng tệp khách hàng cao cấp hiểu và yêu thích cái đẹp về kiến trúc truyền thống cũng như hiện đại.

Mô hình đầu tư duy lý và duy mỹ

Shophouse Maison de Ville không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn về kiến trúc và thẩm mỹ mà còn được tối ưu công năng sử dụng để phục vụ cho chức năng chính là kinh doanh, cho thuê.

Về tổng thể, các căn nhà phố có chiều cao như nhà trong phố cổ (không quá 13,5 m), xây 3 tầng, riêng tầng 1 cao 3,6 m. Mỗi căn shophouse diện tích từ 70 – 238 m² đều có 2 – 3 mặt tiền, khai thác đồng thời hai loại hình: kinh doanh ở tầng 1 và cho thuê homestay ở hai tầng trên.

Tương ứng với ba trục không gian chính kết nối với phân khu Maison de Ville, các căn shophouse được định hướng kinh doanh loại hình phù hợp như hàng thủ công mỹ nghệ tại trục văn hoá; dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và sản phẩm thiên nhiên tại trục sinh thái; ngành nghề ẩm thực, giải trí tại trục thương mại.

Trong tháng 3 này, hai căn nhà mẫu loại diện tích 8,6x14m và 6,7x14m được hoàn thiện, tầng 1 lần lượt là quán café và cửa hàng lụa, tầng 2 và 3 khai thác homestay. Thông qua đó, chủ sở hữu các căn nhà phố Maison de Ville có thêm một hệ quy chiếu thực tế để học hỏi, tham khảo và áp dụng cho mô hình kinh doanh của mình.

Chẳng hạn, căn shophouse mẫu 8,6x14m sở hữu tới 3 mặt thoáng, trong đó mặt tiền và mặt hông có cửa ra vào phục vụ kinh doanh quán café, mặt hậu bố trí sảnh và lối đi riêng cho khách thuê phòng ở tầng trên. Thiết kế hợp lý này giúp hai mô hình kinh doanh vận hành cùng lúc mà không ảnh hưởng lẫn nhau, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho khách lưu trú lẫn khách vãng lai.

Thiết kế tối ưu giúp chủ nhân căn shophouse thuận tiện kinh doanh hai loại hình dịch vụ cùng lúc

Tiềm năng kinh doanh của shophouse Maison de Ville được bảo chứng nhờ vị trí ngay liền kề phố Hội (cách khoảng 800 m) cùng hệ thống hơn 100 tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng đặc sắc trong lòng Hoian d’Or. Maison de Ville với đầy đủ các hình thái văn hóa, sinh thái và thương mại hứa hẹn trở thành một trung tâm mới (new downtown) ngay bên cạnh phố cổ.

Phát huy lợi thế sẵn có cùng tiềm năng thu hút dòng khách du lịch đến với dự án, shophouse Maison de Ville trở thành mô hình đầu tư toàn diện tại Hội An, đáp ứng cả hai nhu cầu duy lý – khả năng sinh lời và duy mỹ – thẩm mỹ kiến trúc.

Source link